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Processus de vente

Processus de vente

Processus de vente:

Documents nécessaires pour présenter votre propriété:

 

  1. Particulier:

- Photocopie de la carte d'identité;

- Photocopie de la carte du contribuable (de tous les propriétaires et de leurs conjoints respectifs).

  2. Société: (si le vendeur est une société)

- Phocopie du certificat commercial (valable pour moins de 6 mois) ou code du certificat permanent;

- Identification de la personne qui a le pouvoir de signer.

 

Documents concernant le bien Immobilier:

- l'enregistrement foncier délivré par le bureau des finances où le bien est enregistré (moins d'un an);

- Permis d'utilisation de la propriété délivré par le conseil municipal (il n'est pas nécessaire que le bâtiment ait lieu avant 1951);

- les plans immobiliers;

- Copie informative du Registre foncier (moins d'un an);

- certificat d'énergie;

- Fiche d'information sur les données (pour l'immobilier seulement après 2004).

 

La présentation d'une propriété est extrêmement importante pour la vente de celui-ci.

Le client qui va acheter la propriété devrait se sentir a l'aise; ceci renforcera son interet et il aura moins d'arguments pour discuter du prix. 

Pour ce faire, le propriétaire doit :

- Garder le bien propre et en ordre; 

- S'assurer qu'il n'y a pas de mauvaises odeurs;

- Aérer la propriété, qui ne etre ni trop froide ni trop chaude;

- S'assurer que la propriété est toujours bien éclairée: volets tous levés et lumiéres allumées;

- Ouvrir toutes les portes;

- Supprimer tout objet susceptible de croyance personnelle, morale, religieuse ou politique;

- Limiter le nombre de personnes presentes dans la proprieté.  Une piece avec une bonne surface apparaîtra toujours plus petite si il a beaucoup de personnes.

 

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.